Золото на протяжении десятилетий остается одним из инструментов сохранения капитала и его потенциального увеличения. Брокер по инвестиционной недвижимости Наталья Тангиева в диалоге с «Петербург.Экспертом» отметила, что стоимость золота не растет непрерывно: бывают периоды снижения и длительной стабилизации. Поэтому этот актив лучше рассматривать на долгосрочную перспективу.
Еще одно преимущество золота — компактность. Значительную стоимость можно буквально держать в ладони, а при необходимости такой актив проще перевезти, чем многие другие виды имущества.
Наталья Тангиева рекомендует обращать внимание не столько на золотые слитки, сколько на монеты из драгоценных металлов. Они бывают двух видов — коллекционные и инвестиционные.
«Коллекционные, или нумизматические, монеты — это отдельный рынок. Их цена зависит от редкости, тиража, истории выпуска и интереса коллекционеров. Без специальных знаний инвестировать в них сложно», — объяснила брокер.
Инвестиционные монеты, например «Георгий Победоносец», устроены понятнее: их стоимость в первую очередь связана с ценой драгоценного металла. Их можно приобрести для долгосрочного накопления, а при необходимости продать.
«Именно на них я рекомендую обращать внимание. Их дополнительное преимущество — их легко вывезти, так как формально они оцениваются по номиналу», — добавила Наталья Тангиева.
Сегодня особенно важна материальная форма такого актива. Золото можно хранить дома или в банковской ячейке, передать по наследству или перевезти.
«В случае чрезвычайной ситуации, вы можете его физически забрать с собой, в отличие от денег, часто существующих в форме электронной записи или недвижимости. Кстати, всем своим клиентам я рекомендую физически распечатывать все электронные подтверждающие документы и хранить их в виде физической, материальной, копии. Просто на всякий случай», — рассказала эксперт.
Еще одна особенность золота заключается в том, что его стоимость часто движется иначе, чем стоимость большинства других активов. При росте напряженности на финансовых рынках, усилении геополитических рисков и ожиданий кризиса интерес к золоту обычно увеличивается. Поэтому его называют защитным активом, или «тихой гаванью».
Для инвестора это дает возможность диверсифицировать портфель. По словам Тангиевой, устойчивый портфель состоит из активов, которые по-разному реагируют на рыночные события. При этом специалист не противопоставляет золото недвижимости, банковским вкладам или другим инвестициям, поскольку каждый инструмент решает свою задачу.
«Недвижимость помогает создавать капитал, получать арендный доход и использовать кредитное плечо. Банковские вклады удобны для краткосрочного хранения денег и дают заранее понятный доход. Золото помогает сохранить часть капитала на длинном горизонте, особенно в периоды экономической и политической нестабильности», — пояснила Наталья Тангиева.
Поэтому вопрос «что лучше — вклад или золото?» не совсем корректен. Если деньги понадобятся через несколько месяцев, вклад может оказаться более подходящим решением. Если речь идет о сохранении части капитала на долгие годы, золото заслуживает места в инвестиционном портфеле.
Приобретать драгоценные металлы лучше постепенно — регулярно формировать небольшой запас, а не пытаться угадать идеальный момент для покупки. Наталья Тангиева также привела пример из своей практики.
После приобретения недвижимости одна из ее клиенток купила несколько инвестиционных золотых монет. Примерно через полтора года ей срочно понадобились деньги. Она продала монеты и получила почти вдвое больше первоначальных вложений.
«Конечно, это не означает, что такая доходность гарантирована. Цена золота, как и любого актива, может как расти, так и снижаться. Но этот случай показывает, что при благоприятной рыночной ситуации драгоценные металлы способны не только сохранять капитал, но и приносить дополнительный доход», — подчеркнула брокер.
Золото и серебро иногда рассматривают как часть семейного, или родового, капитала. Это ценность, которую можно передавать детям и внукам, одновременно формируя культуру накопления и долгосрочного мышления. Кроме того, по словам эксперта, после завершения сделки с недвижимостью она дарит своим клиентам инвестиционную серебряную монету «Георгий Победоносец».
«Для меня это не просто памятный подарок, а символ начала инвестиционного пути и напоминание: капитал создается постепенно, небольшими, но регулярными шагами», — пояснила Наталья Тангиева.
Золото может стать альтернативой банковскому вкладу, если речь идет о долгосрочном сохранении части капитала. Однако полностью заменять им вклады специалист не рекомендует.
«Задача инвестора — не найти единственный идеальный актив, а создать систему, в которой разные инструменты дополняют друг друга. Недвижимость, драгоценные металлы, вклады и другие инвестиции не должны конкурировать. Каждый из них выполняет свою функцию, а их грамотное сочетание помогает и приумножать капитал, и сохранять его независимо от перемен в экономике и мире», — резюмировала Наталья Тангиева.
