Семейная ипотека является самым популярным запросом, с которым к риелторам обращаются покупатели. Как «Петербург.Эксперту» рассказала специалист по недвижимости, вице-президент Национальной Палаты Недвижимости Ольга Волкова, разрыв цен между вторичным жильем и новостройками растет все больше.
Да и многим хочется купить квартиру и сразу переехать, чем сидеть в ожидании еще несколько лет. Поэтому, когда встает вопрос о покупке квартиры, покупатели сразу представляют уютную, готовую квартиру рядом с метро, в обжитом районе. Эксперт разъяснила, кто и как может купить квартиру по семейной ипотеке в Петербурге.
Самое главное, что в Северной столице можно использовать семейную ипотеку только для покупки квартиры в новостройке. На вторичном рынке недвижимости этого сделать не получится.
«Оговорюсь, что есть регионы в России, где есть города, где строится менее двух новых домов. Вот там законом разрешено использовать семейную ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке»,- обратила внимание Ольга Волкова.
Также для покупки жилья по семейной ипотеке существует еще несколько условий. И обязательным является наличие в семье ребенка до шести лет включительно. Без детей купить квартиру нельзя, даже если вы молодая семья. Также, сейчас одна семья может использовать семейную ипотеку только один раз, либо после рождения нового ребенка, при условии выплаты старой ипотеки.
Ольга Волкова предупредила, что условия по семейной ипотеке меняются ежегодно. И пока, к сожалению, наблюдается только их ужесточение. Сейчас мотивационная часть этой программы направлена на повышение демографии, а не на поддержку семей с уже рожденными детьми.
«А в июне этого года нас ждут новые изменения программы, и теперь ставка по ипотеке будет зависеть от количества детей. Так что условия ухудшатся для семей с одним ребенком, ставка будет выше, но улучшатся для семей, где более двух детей»,- заключила эксперт по недвижимости.
