Рынок недвижимости постоянно меняется, каждый год появляются новые веяния и тренды. В этом году популярна совместная аренда.
Эксперт по недвижимости, вице-президент Национальной Палаты Недвижимости Ольга Волкова объяснила «Петербург. Эксперту», почему молодые люди все чаще выбирают «шерить» квартиры, и как это отразилось на рынке жилья.
По словам специалиста, предыдущие годы прошли под знаком дёшевой ипотеки. Все стремились купить квартиру и арендодатели снижали цены, чтобы привлечь жильцов.
«Ставки поднялись, собственники начали предвкушать прибыль, но арендаторы поняли, что снимать жилье невыгодно. Они стали искать квартиры, где можно жить с компаньонами», — отметила эксперт.
По её словам, раньше трех- или четырёхкомнатные квартиры в спальных районах можно было сдать только трудовым мигрантам. Сейчас такое жилье на пике популярности.
«Цена такой квартиры иногда выше однокомнатной всего на десять тысяч рублей. В ней может жить несколько человек, делить расходы на аренду и коммунальные платежи», — пояснила Ольга Волкова.
Сообразительные владельцы таких квартир, как отметила эксперт, сделали свежий яркий ремонт, привлекли молодёжь яркими постерами на стенах и всеми преимуществами современного общежития.
«Отличие от коммуналки принципиальное — в возрастной и социальной однородности жильцов. Проще найти друзей, единомышленников и общие темы для общения среди жильцов своего возраста», — пояснила она.
При этом делить жилье молодые люди могут как с друзьями или одногруппниками, так и с незнакомцами. Арендаторы признаются, что устали от одиночества в интернете и рады знакомиться и жить с новыми людьми.
