Многие россияне, владеющие неиспользуемым имуществом, задаются вопросом, можно ли передать его государству. Гражданское законодательство не только разрешает такие действия, но и предлагает несколько легальных способов для этого.
Юрист Ольга Петрова в диалоге с «Петербург.Экспертом» рассказала о ключевых вариантах, их особенностях и преимуществах, которые получает бывший собственник.
По словам эксперта, одним из самых прямых способов является дарение. Однако она уточнила, что для некоторых объектов, например, представляющих культурную ценность, может потребоваться предварительное согласие государственного органа на прием дара.
«Для передачи имущества в качестве подарка необходимо составить договор дарения, нотариально его удостоверить и подать на регистрацию в МФЦ», — пояснила Ольга Петрова.
Еще один механизм — деприватизация, но он подходит только для жилья. Это процесс возврата приватизированной квартиры государству с сохранением права пожизненного проживания в ней.
«Перед передачей жилья в пользу государства важно знать, что обратного пути не будет — не получится снова приватизировать квартиру», — предупреждает юрист.
Исключение делается для несовершеннолетних собственников, которые смогут переоформить жилье на себя после 18 лет.
Третий путь — распорядиться имуществом на случай смерти через завещание в пользу Российской Федерации. Кроме того, Ольга Петрова отметила практические выгоды таких решений.
«Если собственность передана государству при жизни, то бывший владелец освобождается от уплаты налогов на имущество, расходов на коммунальные услуги, оплату за капитальный ремонт и содержание общедомового имущества», — рассказала эксперт.
Она добавила, что также избавляет потенциальных наследников от хлопот и расходов, если они не могут или не хотят принимать наследство.
«Если собственник хочет внести свой вклад в культурное наследие, можно передать государству имущество, которое представляет историческую ценность, под организацию музея», — резюмировала юрист.
