Петербург переживает настоящий бум на рынке аренды жилья. Цены на квартиры в городе на Неве взлетели, и особенно сильно это затронуло сегмент студий и однокомнатных квартир. Эксперт рынка недвижимости, действующий инвестор, член АРСПБиЛО, агент-аукционист Юлия Кривенкова рассказала о причинах роста цен и дала советы арендаторам в этой сложной ситуации.
По словам эксперта, стоимость аренды студий и однокомнатных квартир увеличилась на 25-30% по сравнению с маем 2023 года. Сегодня однушка в Петербурге стоит в среднем 31-34 тысячи рублей в месяц, что на 22,6% дороже по сравнению с прошлым годом.
«С начала 2024 года количество объявлений о сдаче квартир уменьшилось втрое, а спрос на аренду остается высоким из-за внутренней миграции и возвращения россиян, уехавших в 2022-2023 годах. Инфляция и повышение ключевой ставки до 16% также сделали свою роль. Изменение условий льготного ипотечного кредитования заставило многих потенциальных покупателей перейти на аренду», — рассказала Юлия Кривенкова.
Несмотря на общий рост цен, рынок аренды в Санкт-Петербурге остается разнообразным. Однако выбор становится все более ограниченным. В ближайшие месяцы цены могут продолжить расти из-за туристического сезона и притока студентов.
Эксперт рекомендует арендаторам активизировать поиск жилья до начала лета и обращать внимание на бюджетные варианты. Арендаторам следует быть готовыми к высоким ценам и быстро принимать решения о бронировании квартир.
