Жители Петербурга, так же как и иногородние покупатели, приобретают чаще всего малогабаритное жилье. Вице-президент ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области Юрий Загоровский в беседе с «Петербург.Экспертом» заявил, что выбор чаще всего склоняется в пользу вторички.
Жители Северной столицы несмотря на статус, практически не отличаются в предпочтениях от иногородних покупателей и так же чаще приобретают жилье минимальной площади. Большинство покупателей из регионов приобретают в Петербурге однокомнатные квартиры и студии, причем чаще всего это жители Мурманской области.
— Петербуржцы так же покупают бюджетные студии и однушки. Конечно, приобретают и 2-3-комнатные квартиры, улучшают свои жилищные условия. Но такие квартиры берут реже в процентном соотношении. Жители других городов заключают такие сделки еще реже петербуржцев, — сказал Юрий Загоровский.
Специалист заявил, что рынок продаж склоняется в пользу вторичного жилья, а продажи новостроек отстают.
— У вторичной недвижимости выгоднее цена. Это одна из причин, а вторая — покупатели из регионов стремятся въехать и жить, — пояснил Юрий Загоровский.
Специалист заметил, что по этой же причине иногородние покупатели выбирают варианты с чистовой отделкой. Местные жители не заостряют на этом внимание, они покупают квартиры с предчистовой отделкой и спокойно делают ремонты под себя.
Юрий Загоровский отметил так же, что продажа недвижимости в новостройках поддержана выгодными процентными ставками по ипотеке. Например, процент выплат на жилье в новостройке по семейной ипотеке составляет от 4,8 %.