Юрист ООО «ЮК Визави» Полина Мережина считает, что за уборку крыши отвечает управляющая компания, собственник или арендатор здания — именно с них и стоит требовать компенсацию:
Как следует из п. 210 ГК РФ, бремя содержания имущества несёт его собственник, если иное не предусмотрено законом или договором. Исходя из правовой позиции, изложенной Верховным Судом в Определении от 20.02.2018 по делу № 4-КГ17-78, бремя содержания собственником имущества предполагает также ответственность собственника за ущерб, причиненный вследствие ненадлежащего содержания этого имущества. В силу положений ст. 161 ЖК РФ, пп. «б» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года N 491, поскольку крыша является общим имуществом многоквартирного дома, уборка снега с кровли является обязанностью управления многоквартирного дома.
Пунктом 42 Правил N 491 установлено, что управляющие организации несут ответственность за ненадлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством РФ и договором.Это означает, что если снег упал с крыши многоквартирного дома, то отвечать за причиненный ущерб будет управляющая компания или товарищество собственников жилья. Если же снег упал с крыши нежилого здания, ответственными лицами могут быть собственник или арендатор здания.
Ранее СМИ сообщили, что суд взыскал 200 тысяч рублей с петербургских коммунальщиков. Ненадлежащий уход за зданием привёл к тому, что на машину горожанина упала штукатурка.
