Скопировать
Еще новости

Застройщики ожидают восстановления спроса на льготную ипотеку в Петербурге весной

Выдача льготной ипотеки просела в Петербурге в начале 2024 года. На кредиты с господдержкой в январе-феврале пришлось только 10 % от общего числа выданных займов. С чем связано резкое падение показателей, и когда спрос может восстановиться, «Петербург Эксперту» рассказал директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ян Фельдман.

По словам специалиста, на активности покупателей в начале года сказалось ужесточение условий по льготной ипотеке. Многие на фоне изменений отложили покупку жилья. По данным компании, объемы продаж квартир оказались примерно на 10 % ниже январских показателей.

«Но с началом весны рынок начал восстанавливаться. В марте мы ожидаем двукратный рост продаж по сравнению с февралем.

Одна из причин такого оживления — покупатели, которые взяли паузу, чтобы разобраться с изменениями ипотечных условий, снова вернулись на рынок. Сейчас на их активность, в том числе, влияет и тот факт, что с 1 июля условия по ряду госпрограмм будут изменены, а какие-то программы вовсе прекратят существование», — отметил эксперт.

Пока этого не произошло, у покупателей есть возможность взять ипотеку по комфортной ставке. Есть варианты партнерских программ с банками, а ставки по ним составляют 3-8 %. По программе семейной ипотеки кредит можно взять под 1-6 %, а в рамках IT-ипотеки предлагаются ставки в 1-5 %.

«Величина ставки зависит от программы, срока кредитования и других параметров. К примеру, можно оформить кредит по минимальной ставке 1%, действующий до момента ввода объекта в эксплуатацию, и такой вариант — без удорожания квартиры.

Другая возможность для покупателя — новые программы лояльности от застройщиков, по которым можно получать кешбэк при покупке квартиры. К тому же, накопить баллы можно используя и другие действующие акции, то есть суммируя итоговую выгоду. А для некоторых объектов есть кешбэк, сопоставимый с полным размером первоначального взноса», — добавил эксперт.

Свежие новости