Туристы все чаще выбирают петербургские апарт-отели вместо традиционных гостиниц. В 2023 году загрузка таких объектов размещения превысила планку в 80 %.
Обычные гостиницы остались позади с показателем в 63,4 %. За год загрузка апартаментов выросла на 5,2 %, а цены поднялись на 11,7 %. Что касается выручки, то она увеличилась на 18,3 % в пересчете на один номер.
Выросла и длительность проживания. Путешественники стали останавливаться в апартаментах на долгий срок на 58 % чаще.
Апарты обошли гостиницы и по вводу классифицированных номеров. Если в этом сегменте было запущено 1,58 тысячи юнитов категории три-четыре «звезды», то в традиционных отелях — только 197 номеров.
«Мы внимательно следим за тенденциями в сфере туризма, которые помогают нам улучшать качественные характеристики сегмента сервисных апарт-отелей. Так, сегодня среди запросов путешественников все чаще мы видим заказ питания в номер (22 %) и пожелание о комфортной температуре в помещениях (18 %), а также возможность проживания с питомцем (7 %)», — отметил генеральный директор девелоперской компании Formula City и основатель бренда Well Юрий Грудин.
Апартаменты сегодня становятся популярнее и у инвесторов. Как объяснила «Петербург Эксперту» сооснователь агентства недвижимости «Надо Брать» Елена Дементьева, процентные ставки в этом сегменте часто оказываются более привлекательными.
«Апартаменты однозначно более привлекательны по цене, поэтому пользуются хорошим спросом у покупателей.
Инструменты покупки апартаментов есть. Это ипотека, часто по очень выгодным процентным ставкам, поскольку застройщик сам их субсидирует».
Ранее «Петербург Эксперт» рассказывал, как заработать на покупке недвижимости в 2024 году, и как скоро могут окупиться вложения.