В Петербурге переоценили кадастровую стоимость недвижимости. В совокупности она подорожала до 122,9 миллиарда рублей — то есть, на 78,5 %. При этом ряд крупных объектов коммерческой недвижимости вырос в цене в 10–11 раз. Это влечет за собой увеличение сумм налогов.
Управляющий директор, управляющий партнер London Consulting & Manfgent Company, сети бизнес-центров «Сенатор», Дмитрий Золин отметил, что увеличение сумм налогов затруднит работу бизнеса. В то же время он уверен, что часть компаний будут оспаривать новую стоимость объектов — в случае, если цена нерыночная.
— С ростом налогооблагаемой базы предприятиям, которые работают в сфере недвижимости, становится все труднее и труднее вести свой операционный бизнес. И так времена непростые, бизнес нужно поддерживать, стимулировать, а мы видим вот это.
Дмитрий Золин уточнил, что если компаниям цена покажется завышенной, они будут добиваться переоценки.
— Где цена будет нерыночная, компании будут это оспаривать, и правильно сделают. Объектов в Петербурге очень много, порой при переоценке подходят огульно, не разбираясь. Нужно будет смотреть, адекватно или нет оценили. Например, были прецеденты, когда паркинги оценивали дороже, чем ТЦ в центре города.