Загородная жизнь привлекает жителей мегаполисов. Квартиры в пригородах и в Ленинградской области стоят дешевле, чем в Петербурге. Покупая жилье здесь, можно закрыть квартирный вопрос меньшими вложениями или выбрать жилье большей площади.
Основатель агентства недвижимости Мария Шварц рассказала, что петербуржцы и жители других регионов покупают недвижимость за пределами КАДа как для себя, так и для сдачи в аренду. По словам специалиста, популярность такого рода вложений в последнее время растет.
— В пригородах Петербурга или в Ленобласти однозначно стоит покупать недвижимость. Со времен пандемии загород вырос в цене, люди активно покупают там жилье по нескольким причинам. Есть возможность взять участок под строительство дома под низкий процент, 6-8 % годовых, и самостоятельно построить дом либо купить квартиру. Преимущества загорода — экология, транспортная доступность. К тому же, застройщики подходят к строительству комплексно, в новых районах появляются свои сады, школы — все очень удобно.
Мария Шварц перечислила направления, которые чаще всего выбирают жители Петербурга при покупке загородной недвижимости.
— Те, кто живут на севере, в основном предпочитают Курортный район Петербурга и Всеволожский район Ленобласти. На юге недвижимость стоит дешевле, можно найти бюджетные варианты. Активно застраиваются Новоселье, Янино. Новое пятно застройки — Новосаратовка, это будет похоже на Кудрово и Девяткино, с хорошей инфраструктурой и дорогами. При этом стоимость жилья дешевле, чем в Девяткино, а значит туда интересно заходить с точки зрения инвестиций.
Мария Шварц рассказала также о районах в Ленобласти, где выгодно приобретать жилье для сдачи в аренду.
— Интересные проекты под инвестиции есть в Курортном районе, в Сестрорецке — именно в сторону Финского залива. Купить там жилье под сдачу посуточно — великолепно.