Российское правительство планирует ограничить ипотечное кредитование с господдержкой – речь идет о повышении первоначального взноса с 15 до 20 %, а также о снижении на 0,5 процентного пункта предельной величины субсидии кредитным организациям. Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Валерий Виноградов в беседе с «Петербург.Экспертом» заметил, что в целом этого следовало ожидать.
— Ограничение льготного кредитования по ипотеке либо повышение льготных ставок – вполне логичная мера после повышения ключевой ставки. Разница между льготными и действующими ставками финансируется из бюджета. Поскольку ставки по ипотеке повысились, то в бюджет необходимо будет закладывать больше средств на эти цели.
Вместе с тем специалист назвал категории россиян, которых изменения не коснутся.
— Думаю, что не по всем направлениям льготной ипотеки будут ограничения или повышения ставок. В первую очередь безусловно останется семейная ипотека, помогающая решить демографические проблемы страны. Также это не должно коснуться военной ипотеки и ставок для IT-специалистов. По остальным программам вполне возможны ограничения или повышение ставок.