Спрос на торговые и офисные помещения в России стабилизируется. После спада на рынке торговой недвижимости началось медленное восстановление. Заместитель регионального директора департамента консалтинга и аналитики NF Group Наталия Киреева в беседе с «Петербург.Экспертом» отметила, что после ухода западных брендов поначалу ощущался дефицит товаров и услуг, однако нишу все активнее занимают другие игроки. Большая доля среди них – российские.
— Вместо западных брендов одежды пришли российские марки и фэшн-операторы из других стран, не только из Турции. На смену одним товаров для дома пришли новые игроки из этой категории, что также важно для баланса предложения в составе проектов. Если эта тенденция по замещению уходящих брендов на новые марки сохранится, то мы с большей вероятностью увидим быстрое восстановление трафика в крупных торговых центрах до уровня начала 2022 года. Среди иностранных операторов свое присутствие в Петербурге расширяют Colin’s (Турция), Mark Formelle и «Милавица» (Белоруссия). Из российских – Finn Flare, 12storeez и другие. Mothercare переоткрылась под брендом Motherbear, а Hamley’s под брендом «Винни». Расширяются и арендуют большие площади Sela moms & monsters, «Детский мир», Kari Kids и другие.
Наталья Киреева подчеркнула, что по ряду направлений торговли открытий в I полугодии 2023 года было больше, чем закрытий.
— В фэшн-направлении наблюдается положительная динамика открытий (56 %) по сравнению с закрытиями (39 %). В сегменте товаров для детей также количество открытий (13 %) превышает закрытия (3 %).