Правительство повысило первоначальный взнос по льготной ипотеке – с 15 до 20 %. Доступность кредитов снизилась, однако это вряд ли приведет к ощутимому снижению цен на недвижимость. Таким мнением с «Петербург Экспертом» поделилась аналитик Аналитического центра «Банки.ру» Инна Солдатенкова.
«Одной только этой меры недостаточно. Изменение условий по льготной ипотеке отсечет только часть потенциальных заемщиков – с первым взносом менее 20 % от стоимости жилья», – отметила специалист.
По словам аналитика, поскольку ставки вырастут несущественно, интерес к льготной ипотеке вряд ли заметно снизится.
«Из-за того, что повышение ставок по льготным программам будет незначительным – в среднем до 0,5 процентного пункта – мы не ожидаем ощутимой просадки спроса на них. Дело в том, что разница в ставках по сравнению с рыночной ипотекой все равно будет существенной. Соответственно, и инвестиционный спрос со стороны заемщиков значительно не снизится», – заключила эксперт.