За первое полугодие 2023 года на рынок складов индивидуального хранения в Петербурге вышел лишь один новый объект. А по объему предложения город сегодня значительно уступает Москве. Такими данными поделились в пресс-службе NF Group.
«В целом в Северной столице в ведении 18 операторов насчитывается 28 складов индивидуального хранения, а совокупный объем предложения составляет около 45 тысяч квадратных метров, что почти в пять раз ниже, чем в Москве», – отмечают аналитики.
С 2020 года в Петербурге появилось 19 складов такого типа. При этом еще четыре объекта ушли с рынка.
Что касается площадей, то в среднем сегодня они составляют 1,5 тысячи «квадратов». За год этот показатель сократился на 23 %. Для сравнения, еще в 2022 году средняя площадь петербургских складов self storage насчитывала 2069 «квадратов».
Большая часть таких объектов – а именно 66 % – находятся в зданиях, а 29 % занимают подвальные помещения. Средняя ставка аренды поднялась до 1641 рубль за квадратных метр в месяц.
«За три года ставки на отапливаемые склады выросли на 15 %. В стоимость, как правило, включены климат-контроль и вентиляция, круглосуточная охрана, видеонаблюдение и доступ к ячейке по пропуску, парковка, пандусы для погрузки и разгрузки», – уточнили в пресс-службе.