Стоимость квартир в Петербурге упала по сравнению с августом 2022 года. Об этом говорят данные федеральной базы недвижимости Restate.ru. В беседе с «Петербург Экспертом» такую динамику объяснил президент Ассоциации риелторов Санкт-Петербурга и Ленобласти Дмитрий Рубин.
«Цены в объявлениях о продаже квартир на разных ресурсах за год, наоборот, выросли. Однако данные по совершенным сделкам действительно говорят снижении стоимости жилья в Петербурге.
Около 80 % покупок происходят с оформлением ипотеки. Оставшиеся 20 % покупателей рассчитываются сразу. При этом хозяева недвижимости идут навстречу покупателям и сбивают цену. Они заинтересованы в том, чтобы продать квартиру – особенно когда уже подходит психологический барьер в полгода. Если за это время недвижимость не продана, владельцы приходят к мысли, что лучше продать ее сейчас, пусть и дешевле, чем ждать дальше. И, конечно, нужно признать, что покупательская способность населения падает. Все это приводит к удешевлению жилья».