В Петербурге наблюдают рост количества сделок по недвижимости после подорожания ипотеки. Вице-президент Гильдии риелторов Константин Апрелев считает, что число сделок продолжит увеличиваться, и уже в сентябре вырастет доля объектов по ипотеке, оформленной специалистами IT-сферы, семьями и жителями сельской местности.
Апрелев подчеркнул, что несмотря на увеличение спроса,цены остались примерно на том же уровне.
— Ажиотаж сегодня если и есть, то он не такой по масштабам, как был в феврале 2022 года, когда резко взвинтили ставку. Той безумной активности нет. Конечно, увеличилось количество звонков и просмотров объектов — примерно на 10-20 %. Увеличение спроса почти не повлияло на цены — что за квартиры, что за рекламу.
Риелтор напомнил, что в сентябре в сфере недвижимости традиционно наступает оживление. Однако в этом году из-за повышения ставки по ипотеке спрос вырастет не настолько существенно. При этом количество льготных видов ипотеки напротив, возрастет.
— Ожидаем существенный рост спроса по льготной ипотеке, ведь здесь ставка является стабильной. До 8 % для новостроек. По сравнению с классической ипотечной ставкой разница по некоторым категориям отличается в два раза. Будет рост числа ипотек для специалистов IT-сферы, семей, жителей сельской местности.