В ближайшие годы одним из главных трендов на петербургском рынке недвижимости будет высокий спрос на загородные дома. Причина кроется в увеличении числа удаленщиков и рост цен на жилье в пределах города. Таким мнением поделилась в беседе с «Петербург. Экспертом» основатель бренда загородных домов BOXMATE Анастасия Сафьяненко.
По словам специалиста, в последнее время жители Северной столицы стали чаще интересоваться загородной недвижимостью. Это связано с тем, что сегодня многие активно переходят на удаленную работу. Еще одну причину эксперт видит в соотношении цен загорода и стоимости квартир в спальных районах.
— С каждым годом после начала пандемии коронавируса количество людей, выбирающих загородную жизнь в Петербурге, растет. Мы видим, что спрос на комфортные и современные дома пока что превышает предложение на рынке. Интересно, что сейчас за город перебирается нетипичный пласт городских жителей — это айтишники и молодые пары, которые работают на удаленке и хотят попробовать для себя новый формат. Поэтому ближайшее развитие рынка я вижу в трансформации именно загородного образа жизни и ближайшей застройки в области. Думаю, что активный переход на удаленную систему работы так или иначе скажется на том, что семьи все больше будут выбирать загородный дом, а не квартиру в спальном районе. Тем более, что разрыв в цене не такой значительный: за одну и ту же сумму вы можете купить студию в „спальнике“ или свой дом площадью в 100 квадратных метров.
Эксперт заметила, что интерес покупателей к загородным домам в перспективе должен отразиться и на качестве жилой застройки.
— По итогу это должно качественно повлиять как на загородный рынок — появятся современные коттеджные поселки с инфраструктурой, — так и на рынок „типичных спальников“, где сейчас строят и продают даже не очень ликвидные объекты.