Аренда квартир площадью до 32 квадратных метров в среднем подорожала в России на 11 % за год. Ценники на такое жилье выросли в 61 городе из 70-ти.
В Петербурге, однако, ситуация обратная. Стоимость аренды небольших квартир упала на 8 %. С чем это связано, объяснил в беседе с «Петербург Экспертом» риелтор Игорь Силаев.
Специалист отметил, что подобная динамика наблюдается не только в сегменте жилья с маленькой площадью.
«Цена аренды снизилась вообще на все квартиры, не только на маленькие. На большие квартиры цены вообще рухнули — нужда в них просто отпала», — отметил эксперт.
Снижение стоимости аренды, по его словам, произошло на фоне резкого падения спроса. Люди перестали снимать жилье, а арендодатели, в свою очередь, стараются заработать на свободных площадях хоть какие-то деньги.
«Люди не хотят снимать квартиры — в основном, их сейчас покупают. В свое время в Петербурге очень много жилья приобретали в инвестицию, чтобы позже сдавать. Так что сейчас на рынок вышло очень много объектов — владельцы пытаются получить хоть какую-то денежку. Сдавать квартиры готовы за сколько угодно — главное вообще сдать».
Эксперт добавил, что посуточная аренда квартир, напротив, пользуется спросом.
«Приезжие надолго не задерживаются — как правило, остаются всего на несколько дней. Поэтому очень хорошо развивается посуточная аренда, это отражается и на ценах».