Новый складской комплекс построят в Пушкинском районе Петербурга. Площадь объекта превысит 60 тысяч квадратных метров, сообщили в NF Group.
Ожидается, что склад выведут на рынок в сентябре 2024 года. Компекс возведут в поселке Шушары, помещения будут доступны для свободной аренды. Общая площадь объекта составит 63 тысячи «квадратов».
Заказчиком выступил закрытый паевой инвестиционный фонд под управлением УК «Фортис-Инвест». Отмечается, что здание будет иметь два фронта разгрузки. Это даст возможность деления на небольшие блоки, а также организации сквозного движения грузов.
По мнению руководителя отдела складской и индустриальной недвижимости NF Group в Петербурге Ильи Князева, для строительства комплекса выбрано подходящее время. Дело в том, что свободных площадей на рынке мало, вакансия приближается к нулю. А те объекты, которые собираются вывести на рынок, уже законтрактованы.
«В регионе на фоне нехватки доступных в аренду площадей средневзвешенная запрашиваемая арендная ставка с конца 2022 года увеличилась на 30%. Это, безусловно, также «играет на руку» инвестору и сокращает сроки окупаемости проекта», – отметил Князев.