Инвесторы из Петербурга и Москвы продолжают активно вкладываться в недвижимость Крыма. Интерес к ней не снизили даже текущие транспортные сложности.
Так, за первое полугодие 2023 года суммарные инвестиции в недвижимость в Крыму составили 52 миллиарда рублей. Это только на 10 % меньше, чем годом ранее, пишет dp.ru со ссылкой на данные УК «МТЛ.Апарт». При этом аналитики отмечают, что вложения стали более профессиональными.
«Если год–два назад в основном приобреталось жилье на вторичном рынке для проживания и сдачи в аренду, то сейчас инвесторов интересует сервисная недвижимость — апартаменты или гостиницы, стрит–ретейл, квартиры на первичном рынке», — сказано в исследовании.
Еще в начале 2023 года инвесторы опасались вкладываться в крымскую недвижимость, однако со временем настороженность прошла. По мнению экспертов, спрос на этом рынке снова вырос, поскольку профессионалы взвесили риски и выгоду. В итоге многие пришли к пониманию, что сегодня можно получить дополнительную прибыль, приобретая «метры» с дисконтом. Кроме того, оживлению рынка поспособствовало и то, что опасения о прекращении сухопутного коридора на полуостров постепенно стираются.
Наибольший интерес к недвижимости в Крыму сегодня проявляют инвесторы из Петербурга и Москвы. По данным агентства «Домус», доля столичных клиентов составляет почти 50 %, а на петербуржцев приходится 16,2 % обращений.