Россияне могут столкнуться с проблемами, если перестанут платить коммунальные услуги. Однако юрист Наталья Белоус объяснила гражданам, что отключение воды по стояку в случае, если кто-то один из жильцов не заплатил за коммуналку, считается незаконным. Согласно законодательству РФ, отключение коммунальных услуг возможно только в отношении конкретного должника, а не всего стояка. Подробнее о правовых особенностях она рассказала в интервью с «Петербург. Эксперт».
Согласно статье о 153 Жилищного Кодекса РФ, обязанность за опалу жилья лежит как на гражданах, так и на организациях. Они должны вовремя оплачивать квитанции, чтобы избежать дальнейших проблем. Отключить коммунальные услуги могут при наличии долга, предварительно уведомив об этом человека за 30 дней.
Законодательный запрет на отключение воды в общем стояке из-за задолженности соседа четко регламентирован следующими нормами: По правилам предоставления коммунальных услуг, которое указано в постановлении правительства РФ № 354, пункт 122 запрещает действия, нарушающие права добросовестных плательщиков.
«Поэтому отключение ЖКУ возможно только в отношении конкретного должника. Приостановление подачи воды в многоквартирном доме (ХВС) вообще не допускается. Любые действия по ограничению подачи ресурсов не должны затрагивать права других жильцов», — отметила юрист.
Чтобы законно отключить воду и другие услуги, жилищная организация должна за 20 дней уведомить должника об этом, соблюдая права других соседей квартиры.
Если же произошло незаконное отключение воды, то управляющая компания может быть привлечена к административной ответственности. Также с нее могут потребовать компенсацию пострадавшим жильцам и дальнейшее восстановление нарушенных прав.
Чтобы защитить себя при нарушениях, юрист рекомендует обратиться в управляющую компанию с официальным заявлением. При отказе нужно направить жалобу в государственную жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и прокуратуру, а также при необходимости в суд.
Какие есть риски, если перестать оплачивать ЖКУ?
За неуплату по коммуналке жильцов могут назначить штраф в размере больше 20 тысяч рублей и ограничить в предоставлении услуг. Если же долг превышает два месячных норматива, то в дальнейшем россиянам грозит полное отключение электричества и газа, прекращение подачи горячей воды и ограничение подачи холодной воды, а также отсутствие отопления.
