В условиях нестабильной экономики и высокой инфляции многие люди задумываются о сохранении и приумножении своих сбережений. Банковские вклады, которые раньше казались надежным вариантом, сегодня постепенно теряют свою репутацию. Однако решение сохранить деньги есть. Одним из таких вариантов директор по коммерческой недвижимости «ГК Алькор» Людмила Рева назвала недвижимость, который считается универсальным активом. В разговоре с «Петербург.Эксперт» она отметила, что он работает сразу в нескольких направлениях.
«Жилье можно использовать для собственного проживания, легко сдать в аренду и получать стабильный пассивный доход, а со временем объект растет в цене, что делает его привлекательным для перепродажи», — сказала эксперт.
Для начинающих инвесторов квартира или дом — один из самых понятных и доступных инструментов: в отличие от сложных финансовых продуктов, здесь все прозрачно и предсказуемо.
Сейчас, когда банковские ставки остаются высокими, а инфляция снижает доходность депозитов, многие снова обращают внимание на недвижимость как на способ сохранить капитал. В то время как деньги на вкладах теряют ценность, а стоимость жилья продолжает расти — особенно в регионах с развитым туристическим потенциалом.
Если сравнивать недвижимость с другими инвестиционными инструментами — акциями, облигациями, драгоценными металлами, криптовалютой или ПИФами — жилье остается наиболее надежным и выгодным вариантом инвестирования.
«Даже в кризисные периоды оно сохраняет свою базовую стоимость. Цена недвижимости традиционно растет быстрее уровня инфляции, в то время как доходность по вкладам и облигациям часто её не покрывает. Наконец, рынок жилья более предсказуем по сравнению с волатильными сегментами акций и криптовалют», — отметила Людмила Рева.
Доходность инвестиций зависит не только от ключевой ставки, но и от уровня инфляции. Если он высок, даже самые привлекательные проценты по вкладам могут не покрыть рост цен. В такой ситуации инвесторы все чаще выбирают проверенные и стабильные инструменты. Сейчас, когда ключевая ставка постепенно снижается, многие переключаются на недвижимость — как на надёжный актив с долгосрочной перспективой.
«В настоящий момент как раз наблюдается плавная смена фокуса инвесторов в сторону недвижимости, поскольку ключевая ставка, наконец, начала снижаться», — резюмировала директор по коммерческой недвижимости «ГК Алькор».
