В настоящий момент инвестиции в недвижимость стран СНГ выглядят привлекательно. Рынок активно развивается, цены растут, интерес к этим регионам со стороны инвесторов постоянно увеличивается.
Девелопер, инвестор, предприниматель, владелец федеральной компании «ЮНИТИ Девелопмент» Дмитрий Новиков рассказал «Петербург.Эксперту», что во многих странах СНГ сейчас порой даже более интересные возможности, чем на европейских рынках. Однако все зависит от конкретной страны и того, насколько там развиты рыночные механизмы, законодательство и экономика в целом.
По словам эксперта, Казахстан, — одна из самых стабильных площадок. Города Алма-Ата и Астана показывают устойчивый рост цен, и аренда там всегда востребована. Также инвестор порекомендовал присмотреться к Узбекистану, особенно к столице государства Ташкенту.
«Страна быстро развивается, экономика либерализируется, и это открывает хорошие перспективы как для жилья, так и для коммерческой недвижимости», — подчеркнул Дмитрий Новиков.
Предприниматель выделил три страны, которые кажутся ему наиболее перспективными. Это Грузия, Азербайджан и Казахстан. Он добавил: «Именно в эти направления я бы вложил свои деньги».
Что касается Грузии, эксперт не рекомендовал выбирать курортный Батуми. По его словам, там слишком много нового жилья, рынок перегрет.
«Тбилиси — совсем другое дело: цены растут, покупательная способность высока, интерес к недвижимости стабильный», — отметил Дмитрий Новиков.
Инвестор предупредил, что при работе с недвижимостью СНГ важно помнить про валютные риски, изменения законодательства и ликвидность — как быстро получится продать объект, если понадобится. Он посоветовал тщательно изучать рынок и по возможности диверсифицировать вложения, чтобы снизить риски.
