Генеральный директор девелоперской компании STAVNI Александр Свинолобов отметил, что, если семейную ипотеку пересмотрят, рынок не рухнет, но изменится его логика. Более подробный прогноз он озвучил в беседе с «Петербург.Экспертом».
По его словам, для тех, кто уже оформил кредит, ничего не произойдет. Ставка зафиксирована договором, и никакие реформы ее не тронут. Для новых заемщиков начнется другая экономика — льгота перестанет быть массовой, и спрос мгновенно сузится.
«Семьи с одним ребенком фактически выпадут из программы, сделки сместятся к двух- и многодетным, а девелоперы Петербурга почувствуют это первыми, потому что именно здесь льготная ипотека стала основным каналом продаж», — пояснил Александр Свинолобов.
По словам гендиректора, вероятен краткосрочный всплеск сделок перед изменениями и спад сразу после них. Застройщикам придется возвращаться к рыночным инструментам — субсидированию ставок, рассрочкам, оптимизации проектов.
