Петербург стал одним из регионов-лидеров РФ по снижению выдачи льготной ипотеки. В первом квартале показатели сократились на 27,2 % относительно аналогичного периода прошлого года.
Снизилась и одобряемость ипотечных кредитов. В апреле банки стали чаще отказывать потенциальным заемщикам. С чем это связано, «Петербург Эксперту» рассказала руководитель агентства доходной недвижимости Анна Писанкова.
По ее словам, такая динамика — следствие повышения требования к уровню риска от ЦБ РФ. На фоне этого банки стали тщательнее проверять заемщиков, их доходы и документы, подтверждающие доход.
«На данный момент большинство банков перестало рассматривать заявки на ипотеку по двум документам без оценки платежеспособности по официально подтвержденным документам. Кроме того, часть банков подняла первоначальный взнос для клиентов, которые не могут подтвердить официальный доход», — пояснила эксперт.
При этом заемщики могут повысить свои шансы на одобрение кредита. Например, официально трудоустроиться, если есть такая возможность.
«Важно следить за своей кредитной историей. Не допускать просрочки, не оформлять микрокредиты, не заводить много кредитных карт с большими лимитами, не покупать товары в рассрочку. Все это поможет получить одобрение по ипотеке и любому другому кредиту», — заключила специалист.