Руководитель и ипотечный брокер «Первого брокерского агентства по недвижимости у вас в городе» Анастасия Лукьянова рассказала «Петербург.Эксперту», какие ключевые моменты стоит учитывать при покупке дачного участка и домика.
Первое, на что нужно обратить внимание, — это границы участка.
«Они должны быть отмежеваны и не заходить на территории соседних участков», — подчеркивает Лукьянова.
Это важно проверить через Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Также следует обратить внимание на вид разрешённого использования земли и возможные ограничения.
«Это зависит от целей покупки участка: будет ли это место для отдыха, строительства дома или ведения хозяйства», — уточняет она.
Второй ключевой момент — расположение участка и подъездные пути.
«Важно понять, насколько удобно добираться до участка, особенно если планируется частое использование, например, в летний период», — отмечает эксперт.
Кроме того, стоит обратить внимание на вероятность затопления территории.
«Если на участке растет мох, это может быть признаком того, что вода на участке застаивается», — предупреждает Лукьянова.
Тщательное изучение правовой документации, анализ условий подъезда и природных особенностей участка помогут избежать проблем и выбрать подходящий вариант для комфортного использования.
