Наибольшей популярностью на рынке загородной недвижимости под Петербургом пользуются каркасно-модульные дома. По данным компании «Максимум Лайф Девелопмент», на такие строения приходится около половины всех запросов на приобретение домовладений.
Чаще всего такие дома выбирают из-за быстроты производства, поставки и сборки. Кроме того, покупателей привлекают наличие чистовой отделки и цены на подобные строения — как правило, их обходятся как квартиры площадью в 1,5-2 раза меньше.
Особенно востребованы одноэтажные дома площадью 90-150 квадратных метров. На такие постройки приходится 30 % всех запросов в 2023 году.
Кроме того, популярность набирают классические скандинавские домовладения в стиле барнхаус. Такие дома позже можно расширить, нарастив дополнительные площади.
«Портрет покупателя загородной недвижимости молодеет. Сейчас основной объем продаж приходится на возрастную категорию 28-40 лет, кому интересны простые решения с быстрыми сроками строительства. Они не хотят тратить время на самостоятельное возведение дома или его отделку, им нужен готовый продукт. Поэтому каркасно-модульная технология сегодня пользуется высоким спросом», — отметил генеральный директор группы компаний Игорь Карцев.
По его словам, петербуржцы все чаще интересуются яркими архитектурными решениями — например, покупатели охотно берут дома с необычными фасадами.
«Выбор технологии строительства также зависит от целей покупки. Например, если покупатель хочет сдавать дом в аренду, то для его будущих клиентов интересны, в первую очередь, запоминающиеся архитектурные решения», — добавил эксперт.