Спрос на квартиры в петербургских новостройках начал снижаться после ажиотажа в третьем квартале. Интерес к жилью на первичном рынке стал проседать на фоне ужесточения финансово-кредитной политики Центробанка РФ, объяснил «Петербург Эксперту» начальник управления продуктового менеджмента и маркетинговых исследований «Главстрой Санкт-Петербург» Дмитрий Ефремов.
По данным компании, в октябре спрос на новостройки сегмента масс-маркет в Петербурге и Ленобласти упал на 13 % по сравнению с результатами сентября (в пересчете на квадратные метры). Тем не менее, если сравнивать с показателями аналогичного периода 2022 года, то продажи заметно выросли. Цифры увеличились в 1,6 раза.
«Безусловно, на динамику покупательской активности влияли как традиционные, так и временный факторы. С одной стороны, осенний период всегда характеризуется активностью на рынке новостроек, с другой — ужесточение финансово-кредитной политики ЦБ и волатильность национальный валюты стимулировали клиентов к быстрому решению о покупке», — пояснил эксперт.