Россияне, проживающие в больших городах, все чаще задумываются в переезде в деревню. Коммерческий директор компании «Оптилэнд» Дмитрий Мокроусов подтвердил, что тренд на покупку недвижимости за городом действительно становится все более заметным в 2025 году. Граждане рассматривают коттеджи и таунхаусы, как альтернативу городским квартирам.
В разговоре с «Петербург. Эксперт» он подробнее рассказал нескольких ключевых факторах, которые повлияли на этот тренд.
Удаленка и новый образ жизни
Пандемия и массовый переход на удаленную работу изменили приоритеты покупателей. Теперь, когда офис может быть где угодно, важнее становятся простор, природа за окном и комфортные условия для жизни. Загородный дом дает и то, и другое — в отличие от тесных городских квартир.
В 2025 году россияне больше выбирают дома с автономными коммуникациями, энергоэффективные дома, а также участки вблизи крупных городов.
«По аналитическим данным дом.рф, ввод жилья вырос относительно высокого уровня 2024 год за счет индивидуальных домов — за пять месяцев 2025 года введено в эксплуатацию 44,7 мллиона квадратных метра (+2% к пяти месяцам прошлого года). Ввод ИЖС увеличился в годовом сравнении на 7% до 33 миллиона квадратных метра, тогда как ввод МКД, напротив, снизился на 10% до 11,6 миллиона квадратных метров», — привел статистические данные Дмитрий Мокроусов.
Доступность и выгода
Цены на загородную недвижимость оказываются в большинстве случаев ниже, чем на квартиры сопоставимой площади в центре города. При этом покупатель получает не только больше пространства, но и участок земли, свежий воздух и тишину. Особенно это актуально для семей с детьми, которые ценят безопасность и экологичность.
Развитие инфраструктуры
Раньше жизнь за городом ассоциировалась с отсутствием всего необходимого для городского человека, но сегодня ситуация изменилась. В новых поселках появляются школы, детские сады, магазины, больницы, охрана и новые дороги. Все это делает загородную жизнь комфортной и привлекательной.
«Тренд на переезд за город — не миф, а реальность, особенно для семей с детьми, фрилансеров, предпринимателей. Однако важно учитывать транспортную доступность, инфраструктуру и личные привычки — не всем подходит жизнь вдали от города», — отметил Дмитрий Мокроусов.
Он посоветовал для начала изучить разные населенные пункты, проверить логистику, а потом попробовать пожить там в разные сезоны.