IT-ипотека — программа государственной поддержки специалистов, работающих в сфере информационных технологий. Условия ипотеки были изменены. Руководитель агентства недвижимости «Первое брокерское» Анастасия Лукьянова, рассказала, что поменялось в программе, и как это повлияет на рынок недвижимости в Москве и Петербурге.
«IT-ипотека не отменена — поменялись условия. Теперь IT-специалисты не могут купить новостройку в Москве и в Петербурге, но есть другие регионы. Спрос на новые квартиры будет падать вместе с ценами. Но это связано не только с IT-ипотекой, а отменой господдержки. Раньше мог взять новую квартиру любой человек, а сейчас только семья с ребенком до семи лет по семейной ипотеке», — подчеркнула Лукьянова.
Эксперт отметила, что сейчас застройщики сами предлагают скидки и субсидированные ставки — это не сильно, но оживит рынок первичного жилья. Что касается вторичного жилья, то в Москве и в Петербурге оно стало практически недоступным из-за поднятия ставок.
«Банки пытаются хоть немного оживить вторичку из-за покупки и снижение ставки, а также давая небольшую отсрочку по платежу на шесть месяцев», — отметила Лукьянова.
В связи с обновлением условий IT-специалист имеет меньший выбор вариантов жилья. Также IT-компания должна быть зарегистрированная в любом регионе кроме Москвы и Санкт-Петербурга.
«Хоть и в крупных наших столицах взять квартиру на первичном рынке нельзя, но можно всегда рассмотреть ту же Ленинградскую область или Московскую область по расстоянию как можно ближе к городам Москвы и Петербурга», — подчеркнула Лукьянова.
Эксперт отметила, что если человек работает на удаленном графике, то для него отлично подойдет загородный готовый дом. Также есть возможность построить себе жилье в рамках одной ипотеки вместе с покупкой участка.
«А для тех, кто не успел, наберитесь терпения, так как в программы постоянно вносятся изменения и корректировки», — заключила специалист.
