Семейную ипотеку могут отменить начиная с 1 июля 2024 года. Эта программа распространяется на очень широкую категорию граждан. Какие есть варианты купить квартиру с минимальным процентом по кредиту, рассказала руководитель агентства доходной недвижимости Анна Писанкова.
До 1 июля семейной ипотекой могут воспользоваться семьи, у которых есть два несовершеннолетних ребенка, а также семьи, у которых есть хотя бы один ребенок, рожденный после 1 января 2018 года, либо один ребенок-инвалид, независимо от даты рождения.
«Мы видим, что достаточно широкий круг семей подпадает под семейную ипотеку под 6% с первоначальным взносом 20%, где можно купить квартиру в новостройке, а также готовую квартиру от застройщика, либо от юридического лица, или даже по переуступке от физического лица, либо построить дом, либо купить готовый дом от застройщика», — поделилась Писанкова.
На сегодняшний момент ходят слухи, что программа уже не будет действовать в том ключе, как раньше действовала. Возможно, будет ипотека 6% для семей, которые имеют только детей до шести лет. Также есть мнения, что семейную ипотеку могут отменить в крупных городах, таких как Москва и Петербург.
«Еще возможен вариант, когда семейную ипотеку распространят на вторичное жилье в регионах, где нет новостроек. Это изменение будет очень хорошо влиять на семьи, которые хотят улучшить свои жилищные условия, в регионах не имеют достаточно большого дохода, но при этом хотят купить квартиру побольше», — рассуждает эксперт.
Еще одно предположение, что семейную ипотеку будут распространять только на большие квартиры, а квартиры-студии, возможно даже однокомнатные квартиры не попадут в эту категорию.
«Стоит рассмотреть программы рассрочек от застройщиков, когда вы вносите 30% и затем выплачиваете остаток в течение двух-трех лет, пока строится дом. Но вы должны понимать, что платежи будут достаточно большие, а в конце срока вам возможно придется перейти на ипотеку под текущую ставку от 18%», — рассказала Писанкова.
