На центральных улицах Петербурга выросла доля свободных площадей в стрит-ретейле. По словам аналитиков, на это повлиял окончательный уход нескольких международных брендов. К лету вакантность, вероятно, снова снизится.
По данным на конец первого квартала 2024 года на Невском проспекте было свободно 6 % площадей. Это на 1,5 % выше показателей конца предыдущего года, выяснили аналитики NF Group. А вот на основной части главной городской магистрали свободными остаются лишь 3 % площадей.
При этом на одном из ключевых фэшн-коридоров Петербурга — Старо-Невском проспекте — показатель заметно выше. Там доля пустующих площадей достигла 13 %. Эксперты связывают это с окончательным уходом западных брендов и закрытием нескольких продуктовых.
В первом квартале на Невском проспекте чаще всего открывались магазины одежды, обуви и аксессуаров. Следом в рейтинге идут кафе и рестораны. А вот активнее других с главных артерий города уходили фэшн-ретейлеры. Доля закрытий в этом сегменте составила 41 %. Такой показатель эксперты также объясняют уходом иностранных компаний.
«Доля вакантных торговых точек, которую мы видим по итогам марта, — это временное явление. По нашим прогнозам, к лету большая часть площадок будет занята новыми арендаторами. Уже сейчас на Старо-Невском проспекте отмечается множество открытий, охватывающих не только привычный фэшн-сегмент, но и новые категории, например, „товары для дома“, что свидетельствует о новом векторе развития улицы в сторону мультиформатного премиального ассортимента», — отметила руководитель отдела торговой недвижимости NF Group в Петербурге Анна Лапченко.