Желающим купить в Петербурге квартиру подешевле чаще всего предлагают обратить внимание на окраины. В таких районах, как Шушары, Девяткино, Мурино, Кудрово и Парнас действительно можно найти более бюджетные варианты. Однако подобные локации нередко ругают за отсутствие необходимой инфраструктуры.
В то же время специалисты рынка утверждают, что это — не более, чем миф. «Петербург Эксперт» попытался разобраться, как дело обстоит сегодня, и какие направления можно назвать перспективными.
«Сегодня уровень проектов, которые реализуются в удаленных городских локациях и в ближайшей Ленобласти, значительно выше, чем пять лет назад. В большинстве случаев они обеспечены необходимой инфраструктурой для комфортной жизни — детские сады и школы в шаговой доступности, комплексное благоустройство территории, развитые общественные пространства и коммерция, а также полезные сервисы для жителей», — отметил директор по маркетингу ГК «Ленстройтрест» Ян Фельдман.
По его словам, в ближайшие годы перспективными направлениями будут оставаться локации, которые находятся в 30-минутной доступности от города на автомобиле или общественном транспорт.
«В первую очередь, речь идет о Всеволожском районе, а также Пушкинском и Ломоносовском. Более удаленные, но не менее перспективные территории — это южное и юго-западное направления. Например, локации между Ропшинским и Красносельским шоссе. В ближайшем будущем их ждет активное развитие, как и локации между Гатчиной и Колпино, которые обладают большим потенциалом. В Петербурге есть хорошие участки в Приморский районе», — отметил эксперт.
По словам коммерческого директора компании АДАУРУМ Екатерины Лисовской, в последние годы районы на окраинах заметно преобразились.
«Чаще всего те, кто „ругают“ относительно новые районы, скорее всего, либо не живут в них, либо выступают собственниками в ЖК образца 2010 года, например. Но благоустройство не стоит на месте. В городе сдаются современные кварталы со всем необходимым для комфортного проживания, включая транспортную доступность.
Однако выбор жилья, это всегда сугубо индивидуальная история. В каждом направлении, отдаленном от центра Петербурга, можно найти отличные варианты с адекватным соотношением цены и качества», — подчеркнула специалист.