Ключевые торговые улицы Петербурга в 2023 году пополнились 33 фэшн-брендами, что вдвое больше прошлогодних показателей. Чаще всего на центральных фэшн-коридорах города открывались магазины отечественных компаний, говорят данные NF Group.
Именно модные ретейлеры проявляли самый высокий интерес к помещениям формата стрит-ретейл в Петербурге, отмечают эксперты. Новые игроки стали активно занимать площади, освободившиеся после ухода иностранных брендов. В итоге количество свободных объектов на главных торговых улицах города заметно сократилось.
Так, в декабре вакантность площадей на Невском проспекте упала до исторического минимума, составив всего 4,5 %. Это вдвое ниже допандемийных показателей: например, в 2017-2018 годах показатель фиксировался на уровне 9,3 %.
При этом наибольший спрос ретейлеры проявляли к помещениям на Большом проспекте П.С. Это вывело локацию на лидирующие позиции в категории фэшн, позволив ей опередить Старо-Невский проспект.
Заметный прирост доли магазинов одежды, обуви и аксессуаров также произошел на Большой Конюшенной улице. С начала года объем занятых модными ретейлерами площадей здесь вырос с 15 % до 23 %.
Всего за этот период в городе открылось 33 бутика. Причем основную массу составили магазины российских компаний — на них пришлось 87 % всех новых точек.
Как отметила руководитель отдела торговой недвижимости NF Group Анна Лапченко, в конце 2023 года международные ретейлеры, чьи магазины долго были закрыты, начали активно освобождать помещения. Поэтому в 2024 году эксперт ожидает новый виток развития фэшн-сегмента на Старо-Невском проспекте.
«Историческое лидерство по фэшн-сегменту, премиальность локации, близость к основному туристическому потоку и уже отмеченная беспрецедентная активность российских брендов не позволят Старо-Невскому проспекту утратить свою специализацию и статус. А на смену „тяжелому люксу“ придут бутики премиального сегмента», — заключила Анна Лапченко.