В июле завершилась программа льготной ипотеки. После этого аналитики зафиксировали снижение количества сделок по покупке недвижимости. Директор жилых и инфраструктурных проектов ЖК «Кронфорт» Сергей Сергеев рассказал в беседе с «Петербург.Экспертом», как долго продлится падение спроса на покупку жилья, и как это повлияет на покупателей массового сегмента.
«В июле аналитики действительно зафиксировали снижение количества сделок по всей стране. Однако это было ожидаемо, поскольку с 1 июля завершилась программа льготной ипотеки, которая выступала драйвером продаж для проектов массового сегмента», — отметил эксперт.
Большая доля покупок пришлась на июнь — люди стремились успеть подписать бумаги на старых условиях.
По словам Сергеева, из-за сравнения с высоким уровнем продаж в предыдущем месяце, в этом наблюдается застой. К проектам класса «бизнес» и выше такое не относится.
«Интерес покупателей к новостройкам сохраняется, только теперь многие будут дольше подбирать объект и обращать больше внимания на детали и дополнительные опции», — подчеркнул эксперт.
Сергей Сергеев объясняет, что в такой ситуации выиграют проекты с уникальной концепцией в привлекательных локациях. Покупатель недвижимости становится избирательным. Квартиры на рынке будут выделяться различными опциями, например, видом на море из панорамных окон, торговым променадом, эстетичной архитектурой с историческим контекстом, наличием благоустроенной набережной рядом.
