Арендаторы стали на 40 % быстрее снимать квартиры в Петербурге в минувшем году. В среднем на поиск жильца уходит 16 дней. Между тем на рынке продолжает сокращаться количество объявлений об аренде, что приводит к росту ценника. Какой динамики можно ожидать дальше, «Петербург Эксперту» рассказала операционный директор «ПИА Недвижимость» Маргарита Дратвиньски.
«Практически на протяжении всего 2023 года мы наблюдали тенденцию сокращения рекламных объявлений по аренде жилья, в связи с чем активно росла средняя ставка аренды. В начале 2024 года данная тенденция замедлилась. Но год к году цифры заметно изменились», — отметила специалист.
Так, в январе 2024 года в Петербурге было выставлено на 59 % меньше объявлений об аренде, чем за аналогичный период прошлого года. Если в 2023-м их насчитывалось 13 802, то в 2024-м — только 5612 предложений.
«Сокращение количества объявлений влияет на арендную ставку — она растет. Вероятно, данная тенденция сохранится в ближайшем будущем. Этому также способствуют высокие ставки по ипотеке на вторичном рынке. Многие покупатели предпочитают „переждать“ данный период в аренде и откладывают решение о покупке собственного жилья в связи с высокими ежемесячными платежами», — добавила эксперт.