Петербург оказался на третьем месте среди российских регионов с самыми крупными ипотечными платежами. В среднем горожане ежемесячно отдают почти 39 тысяч рублей по кредиту. Несмотря на высокие ставки, спрос на новостройки сохраняется.
Почему продажи в Петербургской агломерации по-прежнему высоки, и какой динамики ждать дальше, «Петербург Эксперту» рассказал начальник управления продуктового менеджмента и маркетинговых исследований «Главстрой Санкт-Петербург» Дмитрий Ефремов.
По словам специалиста, минувший год в целом позитивно завершился для застройщиков. При этом интерес покупателей к первичному рынку колебался.
«Хотя прошедший год был неоднородный с точки зрения спроса, количество проданного жилья более чем на 20 % превосходит показатели 2022-го. Можно констатировать, что спрос на протяжении 2023 года следовал за политикой Центробанка и правительства: те программы, которым уделялось большое внимание, демонстрировали рост», — отметил эксперт.
Он уточнил, что, в частности, можно было наблюдать рост интереса к семейной ипотеке. В 2023 году в условия ее предоставления были внесены некоторые изменения. Это, в том числе, позволило увеличить долю ипотеки для семей в сделках компании до 48 % к концу года.
«Кроме того, если ранее большая часть клиентов улучшала жилищные условия с помощью этой программы, в прошлом году ее начали использовать для покупки квартиры для подрастающих детей», — добавил специалист.