Российские ретейлеры нарастили площади в торговых центрах Петербурга после ухода западных брендов. В 2023 году их доля среди арендаторов достигла 81 %, выяснили аналитики NF Group.
По сравнению с предыдущим годом показатель вырос на 11 %. Сейчас наибольший объем площадей среди зарубежных арендаторов приходится на французские компании. Основные площади при этом занимает «Ашан».
Кроме того, в числе активных игроков — китайские, турецкие, итальянские и ливанские бренды. До введения санкций в пятерку, помимо французов, также входили шведские, немецкие, финские и польские компании.
В минувшем году в петербургских ТЦ открылось 12 магазинов иностранных брендов, которых прежде не было в городе. В 2022 году таких открытий было меньше — только восемь, а в 2021-м — девять.
Ротация арендаторов главным образом произошла в сегменте одежды и аксессуаров. Динамика положительная: 47 % открытий против 37 % закрытий.
«Мы прогнозируем, что в 2024 году ключевые бренды продолжат развиваться в торговых центрах Северной столицы, однако темпы их развития замедлятся. Это связано как с ограниченным объемом доступных площадей в уже функционирующих торговых центрах, так и с малым объемом строительства новых объектов. Из-за низкой вакантности мы также не ожидаем появления большого количества новых форматов в качественных проектах», — отметила региональный директор департамента торговой недвижимости NF Group Евгения Хакбердиева.