Петербург — город, который привлекает туристов со всего мира своей уникальной архитектурой, богатой историей и культурным наследием. Любой прохожий скажет, что скажет, что самый дорогой район Северной столицы — Крестовский остров. Однако мало кто знает, что есть район, где можно насладиться спокойствием природы и чистым воздухом, при этом оставаясь в пределах города.
Речь идет о Курортном районе, который расположен на северо-западе Петербурга вдоль побережья Финского залива и включает такие известные курорты, как Сестрорецк, Зеленогорск, Солнечное и Репино. В последние десятилетия район стал одним из самых престижных мест для покупки жилья. Инвест-брокер по недвижимости Санкт-Петербурга Яна Филимонова объяснила, с чем связаны высокие цены на покупку и аренду недвижимости в этом районе.
Сегодня в Курортном районе можно найти самые разные варианты жилья: от небольших квартир в новостройках до коттеджей и таунхаусов. Цены на недвижимость тоже разнообразны и зависят от нескольких факторов, среди них: расположение, состояние жилья, площадь и престижность района.
По словам эксперта, в новостройках квадратный метр стоит от 150 тысяч до 800 тысяч рублей, а на вторичном рынке — от 120 тысяч до 600 тысяч рублей.
Квартиры могут стоить от 9 до 250 миллионов рублей, тогда как частный дом или резиденция начинается от 15 миллионов рублей и доходит до 1 миллиарда рублей. Аренда жилья: посуточная от 3 до 70 тысяч рублей в сутки, а долгосрочная аренда квартир — от 35 до 350 тысяч рублей.
«Важно отметить, что в последнее время наблюдается рост интереса к элитному жилью в этом районе. Многие покупатели выбирают Курортный район именно за возможность жить в комфорте и уединении, при этом имея быстрый доступ ко всем благам мегаполиса», — пояснила Филимонова.
Инвест-брокер подчеркнула, что перспективы развития рынка недвижимости в Курортном районе выглядят весьма оптимистично. Во-первых, продолжается строительство новых жилых комплексов, что увеличивает предложение на рынке. Во-вторых, улучшается транспортная доступность благодаря развитию дорожной сети и запуску новых маршрутов общественного транспорта.
«Кроме того, планируется дальнейшее развитие социальной и коммерческой инфраструктуры, в рамках представления программы развития Санкт-Петербурга на ближайшие пять лет губернатор Александр Беглов обозначил создание туристического кластера «Санкт-Петербург Марина»», — добавила эксперт.
Площадь кластера составит 160 гектаров, на которых разместятся общественные зоны, спортивно-социальные объекты, образовательный центр, эллинг для всесезонного хранения и ремонта яхт, судов, историческая верфь «Полтава» и комплекс киностудии «Газпром-медиа» с тематическим парком, крупнейшая марина в Европе, гостиничный комплекс и множество общественных зон. Планируется, что дополнительный туристический поток составит более 1,3 миллиона человек в год. Будет создано около 7 тысяч рабочих мест.
«Благодаря своему географическому положению и богатому культурному наследию, Курортный район остается одним из наиболее привлекательных мест для инвестиций в недвижимость в Петербурге», — заключила Яна Филимонова.
