Мурино — один из активно развивающихся районов рядом с Петербургом, хотя юридически он относится к Всеволожскому району Ленинградской области. Район находится в пешей доступности от станции метро «Девяткино», откуда также можно быстро добраться до станций «Парнас» и «Проспект Просвещения». Сейчас Мурино активно застраивается, а его население продолжает расти.
Финансовый консультант и эксперт по недвижимости Максим Наборщиков рассказал «Петербург.Эксперту», что Мурино пользуется популярностью прежде всего благодаря доступной стоимости жилья рядом с метро. В Петербурге сложно найти другой район, где возле станции метро можно купить квартиру по сопоставимой цене. Кроме того, здесь хорошо развита современная инфраструктура: есть все необходимое — от магазинов до торговых и фитнес-центров.
Поэтому тем, кто хочет купить недорогую квартиру в новом современном районе в пешей доступности от метро, стоит обратить внимание на Мурино.
«Здесь продаются и студии и большие семейные квартиры. Поэтому этот район выбирают студенты или молодые семьи. Например, стоимость вторичного жилья (студия) от 3 500 000 рублей. Студия в новостройке от 5 миллионов», — отметил эксперт по недвижимости.
За 30–40 минут на метро от станции «Девяткино» можно добраться до центра города. Для многих это возможность относительно быстро ездить на работу или учебу в Петербург, не тратя много времени на дорогу. Кроме того, район расположен рядом с КАД, что является большим преимуществом для владельцев автомобилей.
Помимо метро, в Мурино есть железнодорожная платформа, которая обеспечивает удобный доступ к разным точкам Петербурга и Ленинградской области. За 20–30 минут можно добраться до «Охта Парка»: зимой там работают горнолыжные трассы, а летом можно гулять по экотропам и заниматься активным отдыхом.
В 13 км от Мурино находится Токсово. Это популярное место отдыха с горнолыжным курортом, Кузьмоловским заказником и несколькими озерами — Хепоярви, Светлым и Изумрудным.
Для любителей животных рядом с Мурино и Токсово также есть интересное место — «Зубровник». Это парк семейного отдыха и экотуризма, где можно увидеть зубробизонов, посетить мини-ферму с домашними животными, конный клуб и веревочный городок, а также прогуляться по экотропам и прогулочным маршрутам.
«Мурино — это район новостроек. Почему это хорошо? Потому что тут построены современные жилые кварталы, со всеми современными удобствами — закрытые дворы, видеонаблюдение по периметру, детские и спортивные площадки, архитектурой и инфраструктурой которых нет среди старых панельных домов», — добавил Максим Наборщиков.
Также в Мурино есть необходимая социальная и коммерческая инфраструктура: детские сады, школы, поликлиника, торговые и фитнес-центры, банки и МФЦ. Многие необходимые объекты находятся в пешей доступности для жителей района.
Как и у любого другого района, у Мурино есть свои недостатки. Например, достаточно плотная застройка. Для кого-то это может быть минусом, хотя такой формат можно отнести и к преимуществам: здесь много людей, регулярно проходят различные активности, всегда можно найти того, кто поможет, подскажет или просто составит компанию.
В часы пик общественный транспорт может быть переполнен. Это особенно важно учитывать тем, кто регулярно ездит на работу или учебу в Петербург.
В некоторых частях Мурино по-прежнему не хватает благоустроенных парков и прогулочных зон. Поэтому возможности для спокойных прогулок непосредственно в районе пока ограничены.
Если вы молодой студент или студентка, молодая семья или просто хотите жить в новом современном микрорайоне и квартире, Мурино может вам подойти. Эта локация сочетает доступную стоимость жилья, близость к метро и развитую инфраструктуру. Но если вы цените тишину и уединение, скорее всего, Мурино вам не подойдет.
