Стоимость квартир в новостройках Петербурга и Ленинградской области заметно различается в зависимости от района. О том, где сегодня можно найти наиболее доступное жилье, специалист по недвижимости Ольга Ефремова рассказала «Петербург.Эксперту».
Сегодня за сумму, которой хватит лишь на студию в околоцентральной части Петербурга, в Ленинградской области можно приобрести двухкомнатную квартиру или евротрешку с отделкой. При выборе жилья эксперт советует учитывать не только стоимость, но и перспективы развития района.
Один из активно развивающихся районов города остается Пушкинский, который в последнее врямя стремительно застраивается. В поселке Шушары можно приобрести квартиру с отделкой и без нее по достаточно доступным ценам.
Большой выбор жилья также представлен в новом строящемся квартале Пушкинского района рядом со Славянкой. Здесь предлагаются квартиры в домах с разными сроками сдачи, большинство из них — с полной чистовой отделкой.
Среди преимуществ этого района — близость к Пушкину и Павловску, городская прописка и хорошая транспортная доступность. До станции метро «Купчино» на автомобиле можно доехать примерно за 20 минут, а для пользователей общественного транспорта работает новый скоростной трамвай.
Тем, кому не нравится южное направление эксперт рекомендует рассмотреть Красногвардейский район. Здесь выросли целые кварталы, люди давно живут, но стройка все ещё продолжается.
В районе развита социальная и торговая инфраструктура, работают школы, детские сады, магазины и другие необходимые объекты, поэтому жителям не приходится ездить в другие части города. При этом здесь по-прежнему можно подобрать квартиры как в готовых, так и в строящихся домах по привлекательной цене.
Петродворцовый район начал застраиваться около 10 лет назад. Цены здесь нельзя назвать самыми низкими, однако остаются достаточно демократичными, а среди главных преимуществ — малоэтажная застройка и комфортная среда.
Главным недостатком района остается удаленность от станций метро. Тем не менее для многих покупателей спокойная атмосфера и невысокая плотность застройки становятся решающими преимуществами.
В Ленинградской области самые доступные варианты сосредоточены во Всеволожском районе. В числе популярных локаций — Новосаратовка, Мурино, Бугры, Янино, где есть как готовые очереди, так и строящиеся дома.
«При выборе района обращайте внимание не только на цены, но и на инфраструктуру района, как обстоят дела с детскими садами и школами, дорогами и общественным транспортом, что планируется в ближайшее время. Прогуляйтесь по локации, оцените обстановку своими глазами», — рекомендует эксперт.
Ефремова подчеркивает, чем удобнее и комфортнее становится район для проживания, чем больше появляется коммерческой и социальной инфраструктуры, тем быстрее растут цены на жилье.
