Квартиры на первых этажах в новостройках часто стоят дешевле, но при этом предлагают бонусы, которых нет у соседей сверху.
Специалист по недвижимости Ольга Ефремова в интервью с «Петербург.Экспертом» выделила 10 причин, почему жилье на первом этаже может стать выгодной и комфортной покупкой.
По словам эксперта, главным преимуществом покупки жилья на первом этаже является цена, так как такие квартиры стоят в среднем на 15% дешевле тех, что расположены выше. Из-за более низкого спроса застройщики часто проводят акции и предлагают покупателям дополнительные скидки.
Как рассказала Ольга Ефремова, современные первые этажи сильно отличаются от старого фонда. Например, высота потолков может достигать пяти метров, что позволяет обустроить в квартире полноценный второй ярус с дополнительными комнатами. Часто в таких помещениях устанавливают огромные витражные окна, благодаря которым в комнаты попадает больше солнечного света. При этом за приватность можно не переживать, так как в новых домах квартиры часто располагаются на высоком цоколе, поэтому прохожие не увидят, что происходит внутри.
Одним из самых привлекательных бонусов эксперт назвала наличие собственного палисадника или террасы с отдельным выходом. На этой лужайке можно обустроить зону отдыха, заниматься спортом или пить кофе на свежем воздухе.
Среди бытовых плюсов эксперт выделила отсутствие соседей снизу. Это позволяет владельцам спокойно двигать мебель или активно играть с детьми, не боясь жалоб на шум. Кроме того, жильцы первых этажей не зависят от работы лифтов, что особенно удобно при переезде с тяжелыми пакетами или в случае поломки оборудования. Отказ от использования лифта также помогает немного снизить расходы на коммунальные платежи.
В летний период на первом этаже дольше сохраняется прохлада, что позволяет сэкономить на покупке и установке кондиционера. С точки зрения безопасности такое жилье также имеет преимущество, так как в случае любого происшествия покинуть здание можно значительно быстрее.
