В пятницу, 12 сентября, Центральный Банк России принял решение снизить ключевую ставку до 17%. В связи с этим некоторые кредитные организации прогнозируют предложение от 18% годовых. Многие задумываются: это долгожданный сигнал к действию или где-то скрывается подвох?
По словам эксперта по инвестициям в недвижимость Ольги Першиной, ситуация с рынком недвижимости похожа на акт отчаянья, в борьбе за кредиторов, которых сейчас очень мало. В беседе с «Петербург. Экспертом» рассказала, стоит ли сейчас бежать и брать ипотеку.
«Пока это (снижение ключевой ставки — прим. ред.) не повлияет на покупательскую способность, следовательно резкого роста спроса на недвижимость не ожидается. Продавцы и далее будут с трудом находить покупателей, что так же является дополнительным поводом для торга», — сказала Першина, отметив, что цены на жилье останутся на прежнем уровне.
Однако она отметила, что покупать жилье по сегодняшней цене еще выгодно. В будущем, когда ставки снизятся, провести рефинансирование ипотеки. Это позволит значительно уменьшить ежемесячный платеж.
«Понижение ставки и последующий рост цен, неизбежны. Это значит, что ощутимо выгодней купить квартиру сегодня, а потом рефинансировать ипотеку, чем после, купить по завышенной цене с низкой ставкой. Сегодня ипотеку берут люди, которые умеют считать», — отметила эксперт.
