Россияне все чаще задумываются о переезде из шумных и дорогих мегаполисов в тихие регионы. Однако крупные города сохраняют свою привлекательность для молодежи.
В интервью с «Петербург.Экспертом» генеральный директор PLG, председатель комитета РГУД по гостиничной недвижимости Марина Павлюкевич проанализировала основные тренды и факторы, влияющие на выбор россиян.
Тяга к спокойствию и доступности
По данным эксперта, за последние годы количество россиян, рассматривающих переезд из мегаполисов, увеличилось на 15-20%. Главными причинами такого решения, по словам Марины Павлюкевич, являются высокая стоимость жилья, транспортная загруженность и стремление к более размеренной жизни.
«Это особенно актуально для тех, кто работает удаленно, и для семей с детьми, которым важна экология, безопасность и инфраструктура», — отметила эксперт.
Петербург — магнит для молодежи
Несмотря на общее стремление к переезду в регионы, Петербург продолжает привлекать молодежь из небольших городов. По словам Марины Павлюкевич, значительная часть региональных покупателей приобретает апартаменты для своих детей, обучающихся в вузах города.
«В сентябре 2024 года мы наблюдали пиковый спрос со стороны региональных покупателей на уровне 70%, в декабре их было 50%», — привела данные эксперт.
Апартаменты: готовое решение для студентов и инвесторов
Популярность апартаментов, по словам эксперта, объясняется их удобством: они полностью готовы к проживанию, безопасны и могут быть переданы управляющей компании для получения дохода. Важным фактором для региональных покупателей является также удобное расположение апартаментов, позволяющее студентам быстро добираться до учебных заведений.
Перспективы апартаментов в регионах
Эксперт отметила растущий интерес к апартаментам и в других крупных городах России, особенно в туристических и образовательных центрах.
«В таких регионах формируется спрос на аренду, что делает апарт-отели актуальным форматом», — заключила Марина Павлюкевич.
