Дизайнер интерьера Фрина Бренцис объяснила, как подготовить квартиру для сдачи семьям с детьми или животными, чтобы избежать постоянного ремонта.
Эксперт отмечает, что жилье следует готовить именно к таким арендаторам. Это позволит расширить возможности для совершения быстрой и выгодной сделки.
Внимание стоит обратить на зонирование. Особенно важно зонировать пространство в однокомнатной квартире.
«Уделите внимание напольным покрытиям. Они должны быть противовандальными и устойчивыми к износу. Оптимальные варианты: кварц-виниловая плитка, керамогранит, геомрамор», — отмечает дизайнер.
Со стенами тоже нужно быть внимательным. Бренцис выделяет материалы, которые легко обновить, среди них, краска, фактурная штукатурка.
«Для потолков можно выбрать окраску или теневые натяжные потолки», — предлагает эксперт.
Дизайнер рекомендует, по возможности, выделить место на две полноценные ванные комнаты. Наличие ванны повысит количество потенциальных арендаторов. Важным моментом является душевая, которую нужно постараться разместить в гостевом санузле или в зоне коридора рядом с основной ванной.
Бренцис отмечает, что наличие гигиенических душей на объекте обязательно.
«Корпусную мебель лучше выбирать стандартную, чтобы все было легко заменяемо. Выбирайте мебель со скрытыми ручками, о которые не ударится маленький ребенок, и животное не сможет их погрызть», — советует дизайнер.
Можно продумать скрытое место для хранения бытовой техники и оборудования для уборки. Организовать его можно в шкафу. Вопрос с системой хранения получится решить, взяв кровать с местом для хранения под ней.
«Выбирайте раскладывающийся диван или тахту, на которой можно спать. Все обивки должны быть из износостойкой ткани с разноцветным принтом, чтобы не оставалось следов», — подчеркивает эксперт.
В качестве декора можно выбрать картины, принты, стеновые панели. Лучше постараться минимизировать использование ваз и кашпо с цветами, за исключением тех, что находятся высоко или подвешены к потолку или верхним частям стен.
«Эти нехитрые прикладные рекомендации позволят значительно повысить шансы на скорейшую и максимально дорогую сдачу в аренду квартиры даже таким непростым арендаторам, как люди с детьми и животными», — заключает эксперт.
