В июле 2024 года ЦБ в июле 2024 года вновь поднял ставку по ипотеке до 18%. Эксперты наблюдают застой на рынке недвижимости. Руководитель и ипотечный брокер «Первого брокерского агентства по недвижимости у вас в городе» Анастасия Лукьянова рассказала, ждать ли снижения цен на жилье.
Лукьянова отмечает, что с начала июля и до середины августа звонков по объектам не было. Спрос упал особенно после поднятия процентной ставки.
«Мы начали понемногу снижать цены, но продавцы не снизят стоимость на несколько миллионов рублей. В таких случаях обычно скидывают около 500 тысяч рублей», — отметила ипотечный брокер.
Эксперт подчеркивает, что сейчас спрос на ипотеку и недвижимость растет.
«Была выдача на строительство дома под ставку 21%, человека устраивают платежи. Он понимает, что в дальнейшем можно рефинансировать ипотечный кредит», — объясняет Анастасия Лукьянова.
По словам эксперта, сильного снижения цен ждать не стоит, спрос все равно будет, но в меньшем количестве. Продавцы за месяц застоя уже опустили цены. Единственное, что можно ожидать — это хороший торг от продавцов. Лукьянова рекомендует вести диалог по цене, потому что продавец настроен совершить сделку.
