Аналитики выяснили что, сегмент стрит-ретейла в жилых комплексах Петербурга продолжает развиваться. Как выяснилось, он продолжает активное развитие. За первое полугодие 2024 года новостройки бизнес-класса открыли на первых этажах более 97 новых торговых точек, которые привлекли внимание арендаторов из различных сфер.
Наиболее популярными среди новых точек стали предприятия из сферы красоты и спорта, занимающие 29% общего числа открытий, а также гастрономические проекты, составляющие 19%. Из общего числа открывшихся заведений общественного питания кофейни стали лидером с долей в 35%, в то время как рестораны и кафе сократили свое присутствие, уступив позиции.
Интересно, что кофейни являются наиболее популярным форматом именно в жилых комплексах бизнес-класса. В элитных комплексах доля кофеен значительно ниже, что говорит о вкусовых предпочтениях жителей.
«Сегмент стрит-ретейла в ЖК продолжает активно развиваться — мы наблюдаем появление новых оригинальных концепций, которые довольно быстро завоевывают интерес потребителей и становятся коммерчески успешными, что обусловлено несколькими факторами: во-первых, фокусом девелоперов на создании комфортной среды для жителей в соответствии с их предпочтениями и потребностями, во-вторых, пополнением рынка коммерческой недвижимости качественными площадями за счет завершения большого объема строительства ЖК данного класса», — Анна Лапченко, руководитель отдела торговой недвижимости консалтинговой компании NF Group в Петербурге.
Эксперты отметили увеличение доли пекарен на первых этажах новостроек. Точки фастфуда и бары все так же остаются наименее популярными вариантами.