Сегодняшняя ситуация на рынке аренды жилья в Петербурге вызывает серьезные обсуждения среди экспертов и жителей города. В каких районах Петербурга сильнее всего подорожала аренда квартир с начала 2024 года рассказала риелтор, специалист по жилой, загородной, коммерческой недвижимости Надежда Макова для «Петербург Эксперт».
По последним данным, самые высокие цены на аренду наблюдаются в престижных районах, таких как Петроградский, Центральный и Адмиралтейский.
«За аренду однокомнатной квартиры нужно платить от 55 тысячи рублей, а за трехкомнатную от 80 тысяч рублей. Сильнее всего подорожали трехкомнатные. Цена с 60 тысяч рублей в месяц выросла до 80 тысячи. Кроме того, сегодня в вышеуказанных районах, не получится снять в аренду ниже 28 тысяч даже приличную комнату в коммунальной квартире», — отмечает Макова.
Этот рост цен на аренду связан с несколькими факторами. В феврале текущего года Центробанк повысил ключевую ставку и первоначальный взнос для ипотечного кредитования, что заставило многих потенциальных покупателей пересмотреть свои планы и остановиться на аренде жилья. Это привело к дополнительному спросу на аренду, что в свою очередь повлекло за собой увеличение цен.
Тем временем, в некоторых других районах, таких как Мурино, Шушары, Уткина заводь, Кудрово, Янино, цены на аренду остаются более доступными. В этих районах также можно отметить небольшое снижение цен на аренду по сравнению с предыдущими годами.
